Casa en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 378

  m² const.

• 443

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, 378 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,980,000, equivalente a $26,402 por m².

Venta de casa en Corregidora Querétaro dentro del Fraccionamiento Golf Polo & Country Club Balvanera estilo Minimalista; Balvanera es un exclusivo Fraccionamiento fincado en 6000 hectáreas de bosque lo que lo hace uno de los pulmones de la Ciudad con campo de Golf, Club de Polo, Casa Club, 2 hoteles, Canchas de tenis con las mejores clínicas y de Golf, Torneos de equitación y Polo a nivel Nacional e Internacional, huerto y Circuito para caminar o andar en bicicleta. Estrena residencia con magnífico diseño moderno minimalista y excelente iluminación, consta de dos niveles: EN PLANTA BAJA Recámara con baño completo Recibidor Sala con techo de doble altura y Comedor que da a la terraza con vista al jardín que rodea la propiedad. Cocina abierta con isla y alacenas con barra de granito Antecomedor Medio baño de visitas Lavandería Área de lavado techada Cuarto de servicio con baño completo Garaje para 3 autos Bodegas y closets PLANTA ALTA 3 Amplias habitaciones con baño completo y closet Increíble terraza Estudio o sala de TV con instalación para tv por cable Todas las áreas cuentan con excelentes acabados Mármol Finas maderas Cisterna Sistema de riego por aspersión automático Iluminación en el jardín Tanque estacionario Minisplits en varias zonas Superficie de terreno 443 mts2 Superficie de construcción 378 mts2 PRECIO $9,980,000 PESOS. INFORMES THERE VIZCARRA

Cód. MX24-PX3775 (PALTH)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balvanera Polo y Country Club

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,675,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Corregidora

  181% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 1,004 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $26,402 contra $28,452 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balvanera Polo y Country Club?

El precio de publicación es $9,980,000, es decir $26,402 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balvanera Polo y Country Club?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($11,675,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 181% por encima. Por m² construido cuesta $26,402, 7% por debajo de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($28,452). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,996,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,410. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 378 m² de construcción, 443 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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