Casa en Venta, a estrenar, en Villa Toscana, Balvanera Club de Golf, Querétaro

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 315

  m² const.

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de junio de 2026

Casa en venta en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, 315 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $26,984 por m².

Dentro del exclusivo fraccionamiento Balvanera Club de Golf, ubicada en el municipio de Corregidora, Querétaro. Esta casa recién construida se destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural y acabados de lujo que brindan comodidad y elegancia en cada rincón. En la planta baja, la propiedad cuenta con una amplia sala con pisos de madera, comedor que conecta de manera fluida con el resto de la estancia, un bar ideal para el entretenimiento, cocina integral con barra de granito y una puerta corrediza que permite aislarla de la sala. Además, dispone de despensa, medio baño para visitas, un cuarto de servicio con baño propio, cuarto de lavado y pequeño patio interno. Cuenta con amplio jardín. El estacionamiento techado tiene capacidad para dos vehículos y tiene opción para un tercer auto. En la planta alta, la propiedad ofrece tres amplias recámaras, todas con baño propio y vestidor. También cuenta con una sala de TV o estudio, ofreciendo un espacio adicional para relajarse o trabajar desde casa. Los residentes de esta propiedad disfrutan de vigilancia las 24 horas del día, brindando seguridad y tranquilidad. Además, tienen acceso a un área común que incluye juegos infantiles, salón de usos múltiples, baños y una alberca con calentador solar. Ubicada a tan solo 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro, esta propiedad combina la exclusividad de vivir en un entorno natural con la cercanía a los servicios y la vida urbana. No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar único que ofrece seguridad, comodidad, lujo y un estilo de vida inigualable. ¡Contáctanos para más información sobre esta propiedad en Balvanera! LM 4

Cód. NN-GD1000135 (CVLMC4090)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balvanera Polo y Country Club

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,675,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Corregidora

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 1,004 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $26,984 contra $28,452 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balvanera Polo y Country Club?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $26,984 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balvanera Polo y Country Club?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($11,675,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 139% por encima. Por m² construido cuesta $26,984, 5% por debajo de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($28,452). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 315 m² de construcción, 324 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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