Casa en venta, 3 recámaras + estudio y amplio jardín, en Club de Golf Balvanera

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 435

  m² const.

• 573

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, 435 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $29,885 por m².

¡Venta de casa estilo mediterráneo en Balvanera Polo Country Club! Te presentamos esta magnífica casa en venta, ubicada en el exclusivo fraccionamiento de Balvanera Polo Country Club. Con un diseño arquitectónico mediterráneo, esta propiedad destaca por su elegancia, confort y amplios espacios. Características Principales: Planta Baja: Amplio recibidor que te da la bienvenida con calidez. Sala comedor con acogedora chimenea y vista al jardín, ideal para disfrutar con familia y amigos. Estudio con baño completo para mayor conveniencia, también puede funcionar como cuarta recámara. Cocina espaciosa con alacena independiente y espacio para antecomedor, perfecta para los amantes de la cocina. Cuarto de lavado y cuarto de servicio, diseñados para comodidad del día a día en la casa. Planta Alta: Tres habitaciones, todas con baño completo y vestidores, ofreciendo privacidad y confort. Espacio entre recámaras ideal para una sala de TV, perfecto para momentos de entretenimiento y descanso. Jardín: Un maravilloso jardín con espacio suficiente para una alberca. Rodeado por árboles de gran tamaño que proporcionan una reconfortante sombra y una agradable brisa. Vivir en Balvanera Polo y Country Club te ofrece un estilo de vida exclusivo, con aires campestres en un entorno natural inigualable. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información y agenda tu visita. LM 4

Cód. NN-GD1000228 (CVLMC40022)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Fraccionamiento
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balvanera Polo y Country Club

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $11,675,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Corregidora

  266% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 1,004 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $29,885 contra $28,452 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balvanera Polo y Country Club?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $29,885 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balvanera Polo y Country Club?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($11,675,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 266% por encima. Por m² construido cuesta $29,885, 5% por encima de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($28,452). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 435 m² de construcción, 573 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, cochera, fraccionamiento.

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