Casa en Venta en Balvanera Colindante al Campo de Golf Polo Country Club

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 250

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de marzo de 2026

Casa en venta en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, 250 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,640,000, equivalente a $46,560 por m².

CASA EN VENTA EN BALVANERA COLINDANTE AL CAMPO DE GOLF POLO COUNTRY CLUB Exclusividad, amplitud y ubicación privilegiada frente al campo de golf Ubicada dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Querétaro, esta propiedad ofrece un entorno inigualable que se distingue por su campo de golf profesional, club ecuestre y polo, así como extensas áreas verdes y amenidades de primer nivel . Superficie: 1,000 m² Construcción: 250 m² Colindancia directa con campo de golf (Hoyo 10) Forma regular: 20 x 50 m Diseño de una sola planta, ideal para máxima comodidad Jardín arbolado Arquitectura estilo mexicano contemporáneo Amplios ventanales con vistas verdes Distribución Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina abierta con amplia despensa Área de lavado techada Cuarto de servicio con baño Área privada: Recámara principal con baño completo y vestidor Recámara secundaria amplia con clóset Tercera recámara o estudio Baño completo compartido Exterior: Terraza amplia con vista directa al campo de golf Jardín con gran privacidad Estacionamiento para hasta 6 autos Vivir en Balvanera es disfrutar de un entorno campestre con todas las comodidades modernas. El desarrollo ofrece: Campo de golf de 18 hoyos Club de polo y canchas deportivas Centro ecuestre Casa club con restaurante, gimnasio y alberca Eventos sociales y deportivos exclusivos Acceso controlado y vigilancia 24/7 Ubicada en el municipio de Corregidora, con excelente conexión a: Prolongación Constituyentes Libramiento Sur-Poniente Autopista México–Querétaro Cercana a colegios, universidades, centros comerciales y servicios de primer nivel. Propiedad ideal para quienes buscan: Amplios terrenos con vistas verdes Potencial de personalización o remodelación premium Alta plusvalía en una de las zonas más consolidadas del estado

Cód. NN-GWP258 (P571)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balvanera Polo y Country Club

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,675,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Corregidora

  228% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 1,007 casas

• Precio por m² construido

  64% por encima de la mediana

  $46,560 contra $28,452 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balvanera Polo y Country Club?

El precio de publicación es $11,640,000, es decir $46,560 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balvanera Polo y Country Club?

Está en línea con la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($11,675,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 228% por encima. Por m² construido cuesta $46,560, 64% por encima de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($28,452). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,328,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,117. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 250 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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