Casa en Venta en Corregidora, Querétaro - Fraccionamiento Privado con Amenidades Exclusivas

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 130 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $24,231 por m².

Ubicada en la zona de Bulevar Metropolitano, dentro de la comunidad privada de Cañadas del Arroyo, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el municipio de Corregidora, Querétaro. La propiedad se beneficia de la cercanía a servicios clave, como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como acceso a transporte público efectivo. Esta ubicación es ideal para aquellos que buscan bienes raíces cerca de áreas recreativas y parques. Con un precio total de $3,150,000 MXN, esta casa de reciente construcción ofrece una superficie de 130 m² en un terreno de 160 m². La distribución incluye dos recámaras, dos baños completos y un medio baño, complementados con dos espacios de estacionamiento cubierto, brindando comodidad y practicidad a sus residentes. Además, esta propiedad se distingue por sus numerosas amenidades diseñadas para mejorar la calidad de vida. Los residentes podrán disfrutar de una cocina integral moderna, un sistema hidroneumático, área de juegos y una cancha de tenis. El fraccionamiento también incluye un club house, un jardín de 15 m², un salón de eventos y un sistema de vigilancia. La comunidad acepta mascotas y permite fumar dentro de las áreas autorizadas. Los interesados en bienes raíces tendrán a su disposición una cisterna que garantiza el suministro de agua. La propiedad está libre de hipoteca, lo que facilita el proceso de compraventa, y se aceptan tanto créditos como pagos de contado. Esta característica es relevante para compradores que buscan flexibilidad financiera al adquirir una casa en Querétaro. Con fácil acceso y disponibilidad para agendar visitas mediante cita, los interesados están invitados a explorar la opción de vivir en una comunidad cerrada donde la seguridad y el acceso para discapacitados son prioritarios. Para más información, los detalles de contacto se encuentran disponibles en los costados de este anuncio. ¡Programe una visita y descubra su próximo hogar en esta vibrante localidad!

Cód. MX20-IS3268

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,595,000

  Inventario en NOCNOK: 108 casas

• Municipio de Corregidora

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 994 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $24,231 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $24,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,595,000), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $24,231, 18% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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