Casa de Autor en Venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 170

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $21,176 por m².

Descubra esta casa de autor, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro. Situada en una prestigiosa zona residencial, esta propiedad ofrece proximidad a importantes servicios y amenidades. Aproveche la oportunidad de vivir cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas y facilidades de transporte público, todo en una ubicación estratégica que garantiza conveniencia y comodidad. Con un precio de venta de $3,600,000, esta casa destaca por sus amplias características. Dispone de 170 m² de construcción en un terreno de 160 m², distribuidos en dos niveles. La propiedad cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño adicional, además de dos espacios para estacionamiento. La casa es nueva, ya que fue construida en 2026, ofreciendo un entorno moderno y bien planificado. Entre las amenidades y servicios adicionales, se incluyen un jardín de 20 m², balcón, cocina equipada y terraza, que complementan la vida diaria agregando valor y funcionalidad. Por si fuera poco, los residentes disfrutan de acceso a una alberca, cancha de tenis, club house, y más. Pensando en la seguridad y el bienestar, la casa también está equipada con sistemas de vigilancia, cisterna, sistema hidroneumático, y cuenta con accesos para personas con discapacidad. Cañadas del Arroyo es conocida por su estilo de vida pleno y acceso a una variedad de servicios, lo que hace que las propiedades en esta zona sean altamente codiciadas. No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más destacadas de Corregidora, donde la comodidad está al alcance. Esta propiedad está hipotecariamente libre y acepta tanto crédito como pago de contado, brindando flexibilidad para concretar la transacción. Programe hoy mismo una visita para conocer más sobre esta fantástica oportunidad y experimente de cerca lo que esta casa tiene para ofrecer.

Cód. MX21-KV1862

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,595,000

  Inventario en NOCNOK: 108 casas

• Municipio de Corregidora

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,176 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $21,176 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está en línea con la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,595,000), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,176, en línea con la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático.

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