¡¡¡casas de Lujo en Cañadas del Arroyo – ¡tu Mejor Inversión en Querétaro!!!

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 145

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 145 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $23,448 por m².

✨ Características principales • Terreno: 160 m² • Construcción: desde 145 m² hasta 180 m² • Precio desde: $3,400,000 MXN 📌 Opciones disponibles: (LA MISMA CASA CON) • 160 m² construcción con sala de TV – $3,500,000 • 170 m² construcción con sala de TV y vestidor – $3,650,000 • 170 m² construcción con 4 recámaras – $3,650,000 • 180 m² construcción con 4 recámaras + vestidor – $3,750,000 • TODAS LAS CASAS CON 2 AMPLIAS RECAMARAS EN PLANTA BAJA. • 3 o 4 recámaras (según modelo), todas con baño completo, cancelería de cristal templado y espejos digitales • Sala, comedor y cocina equipada con cubierta de granito • Medio baño de visitas • 2 estacionamientos techados + 1 al aire libre • Patio de servicio con jardinería incluida • Bodega y cerca electrificada en la parte trasera, si es el caso, • Iluminacion LED 🏊‍♂️ Amenidades del fraccionamiento • Alberca • Áreas verdes • Salón de usos múltiples • Vigilancia 24/7 📍 Ubicación privilegiada • A 3 min de Chedraui y varias plazas comerciales • A 7 min de Paseo Constituyentes • A 15 min del centro histórico de Querétaro • Con salidas rápidas a CDMX, Guanajuato y San Luis Potosí 📞 Informes: Carlos Mier –

Cód. MX22-NE6021 (Francia vic.)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,595,000

  Inventario en NOCNOK: 108 casas

• Municipio de Corregidora

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 994 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $23,448 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $23,448 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,595,000), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $23,448, 14% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 145 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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