Casa en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 233

  m² const.

• 169

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2025

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 233 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $13,519 por m².

Venta $3,150,000.00 Armoniosa casa en Cañadas del Arroyo, vive los atardeceres más hermosos de Querétaro y la tranquilidad de tener a tu familia en una de las mejores zonas del estado. 169 M2 Terreno. Construcción 233 M2. Una zona con la más alta plusvalía en Corrrgidora, Qro. Fraccionamiento privado. Iluminación natural. Seguridad 24/7. Estacionamiento 2 autos. 1/2 baño para visitas. Amplia sala y comedor en desniveles. Cocina totalmente equipada. Barra desayunador en granito. Doble tarja. Campana. Barra de cocina en granito. Despensa. Cuarto de lavado techado. Área jardinada con terraza aproximadamente 20 m2. Recámara principal con pequeño balcón. Baño completo y vestidor. Áreas húmedas con templados. 2 amplias recámaras adjuntas con clósets techo-piso. Comparten baño completo, templados en zona húmeda. 2 closets de blancos. 3er. Piso. Amplísima recámara con baño completo. O Joy room, estudio de trabajo o sala de TV. Terraza o Roof garden con pequeño pergolado. Zonas comerciales cercanas. Vialidades de primer nivel. Alta conectividad con puntos de la Cd. De Qro. Servicios de primer nivel. Colegios. Tiendas de conveniencia.

Cód. MX22-NU9055

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 115 casas

• Municipio de Corregidora

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,530,000

  Inventario en NOCNOK: 1,005 casas

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $13,519 contra $20,487 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $13,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 115 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,530,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $13,519, 34% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 233 m² de construcción, 169 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.