Casa en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 115 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $21,739 por m².

¡Casa Nueva de Una Planta en Venta! Te presentamos una increíble oportunidad de adquirir una casa nueva de una planta, ubicada en una zona privilegiada con excelentes amenidades y una inmejorable ubicación. Características de la Propiedad: - Terreno: 160 m² - Construcción: 115 m² - Habitaciones: 2 amplias habitaciones, cada una con baño completo y clóset - Baños: 2 baños completos y medio baño de visitas - Cocina: Completamente equipada - Espacios Comunes: Sala, comedor - Cuarto de Lavado - Jardín - Estacionamiento: Espacio para 2 o 3 autos - Equipamiento Adicional: Cisterna de 2800 litros, bomba sumergible, presurizador - Acabados: Residenciales de alta calidad - Posibilidad de Construcción: Puedes construir una segunda planta Amenidades del Condominio: - Alberca - Cancha de pádel - Cancha de fútbol y básquetbol - Juegos infantiles - Salón de eventos - Áreas verdes - Caseta de vigilancia Ubicación: A solo 7 minutos de Avenida Constituyentes y Plaza Constituyentes, cerca de cines, escuelas, hospitales y otros servicios. ¡Una ubicación inmejorable! Estamos a tus órdenes para cualquier consulta o para agendar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de estrenar esta maravillosa casa! ¡Casa Nueva, Lista para Ti!

Cód. MX24-UV8645

Características

• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,530,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 996 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $21,739 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $21,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,530,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $21,739, 6% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, área de juego, cancha de tenis, casa club, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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