Casa en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 165

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de enero de 2025

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 165 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $18,788 por m².

P R E V E N T A Magnifica casa de dos plantas muy bien ubicada en Corregidora, cerca de Plaza Constituyentes, cines, escuelas, hospitales y con todos los servicios. En Planta Baja consta de: • 2 habitaciones muy amplias y cada una con baño completo y closet • Medio baño de visitas • Cocina completamente equipada, con encimeras de granito, abierta • Sala y comedor • Patio de servicio • Bodega interior • 2 estacionamientos techados • Pequeño jardín En la Planta Alta: • Sala de TV • Terraza • Recamara principal con vestidor y baño completo Acabados residenciales: Iluminación con lámparas LED, canceles en cristal templado, espejos digitales, cisterna. El condominio cuenta con amenidades, pistas de patinaje, jogging, área de asadores, juegos infantiles, parque para perros, espacios para reuniones, vigilancia las 24 hrs.

Cód. MX24-WE0786

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,530,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 998 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $18,788 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $18,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,530,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $18,788, 8% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 165 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.