Casa en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 176

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de febrero de 2025

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 176 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $17,898 por m².

Descubre esta espaciosa casa en venta ubicada en Cañadas del Arroyo, Corregidora, una exclusiva comunidad cerrada con vigilancia. Este inmueble residencial ofrece una amplia construcción de 176 m² sobre un terreno de 160 m². La casa está diseñada en dos niveles, comprendiendo tres recámaras, dos baños completos, un medio baño y dos espacios de estacionamiento. La propiedad, edificada en 2019, se encuentra en buen estado y lista para su ocupación inmediata. Situada a tan solo 3 km de Cañadas del Lago, en el Bulevar Metropolitano, la zona ofrece fácil acceso a importantes servicios como escuelas, hospitales, transporte público, centros comerciales y parques cercanos, ideal para quienes buscan propiedades cerca de estos servicios en Querétaro. Con un jardín de 40 m², podrás disfrutar de un espacio al aire libre perfecto para reuniones familiares y actividades recreativas. La casa incluye una cocina equipada, sistemas de seguridad como CCTV y un sistema hidroneumático para garantizar la comodidad de sus habitantes. Además, este inmueble cuenta con áreas recreativas como una alberca, cancha de tenis y un club house que enriquece la calidad de vida dentro de esta comunidad. Las mascotas son bienvenidas, agregando valor a esta propuesta. Disponibilidad para agendar citas bajo previa coordinación. El precio de venta es de $3,150,000 MXN, con opciones de pago en efectivo o crédito. Esta propiedad está libre de gravamen, asegurando una transacción libre de complicaciones. Para mayor información sobre esta propiedad exclusiva, no dudes en agendar una visita o solicitar más detalles mediante los datos de contacto visibles. Aprovecha esta oportunidad de vivir en un entorno seguro y con todas las comodidades que tu familia merece.

Cód. MX25-HD10018

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,555,000

  Inventario en NOCNOK: 998 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $17,898 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $17,898 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,590,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,555,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $17,898, 13% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 176 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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