Casa Moderna en Venta | 3 Recámaras | Estrena en Cañadas del Arroyo, Querétaro

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2025

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $22,500 por m².

Moderna casa en venta a estrenar en el exclusivo fraccionamiento Cañadas del Arroyo, en el corazón de Corregidora alta, Querétaro. Perfecta para una vida familiar cómoda y elegante, esta residencia es una oportunidad única de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Características Destacadas: Diseño Armonioso y elegantes acabados: Una vivienda acogedora con un diseño contemporáneo y acabados que brindan calidez. Espacios Funcionales para la Familia: 3 Recámaras completas en Planta Alta. La principal con walking closet y cómodo espacio para baño: dos lavamanos, regadera y wc con puertas independientes. Recámara/Estudio en Planta Baja (perfecta para visitas o home office). 3 Baños Completos (uno en planta baja para el estudio/visitas). Sala de TV o Family Room en planta alta. Closet de Blancos. Áreas Sociales y de Convivencia: Elegante Cocina con acabados de alta calidad y diseño moderno. Sala y Comedor con hermosa vista al jardín, creando un ambiente de paz. Lámparas decorativas que aportan una atmósfera cálida. Esta casa de dos plantas en Cañadas del Arroyo está lista para ser estrenada. No pierdas la oportunidad de comprar casa en Querétaro en una ubicación. LM 4

Cód. NN-GD1000141 (CVLMC4112)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $22,500 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $22,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,590,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $22,500, 10% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, área de juego, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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