Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora - Oportunidad Residencial Exclusiva

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 172

  m² const.

• 163

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 172 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $18,023 por m².

Explora esta exclusiva casa en venta ubicada en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro. Con un precio accesible de $3,100,000 MXN, esta propiedad residencial está perfectamente situada cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, ofreciendo acceso eficiente a transporte público y áreas recreativas. Con 172 m² de construcción y 163 m² de terreno, la casa se distribuye en dos niveles y cuenta con cuatro recámaras, cuatro baños completos, un medio baño y tres espacios de estacionamiento. La cocina está completamente equipada, ideal para disfrutar en familia. Aprovecha los beneficios de vivir en un condominio, que incluye acceso a zonas comunes como jardín, terraza, área de juegos y una casa club. Además, dispone de cisterna, internet, teléfono y vigilancia continua para tu tranquilidad. Este bien inmueble permite pago con crédito o efectivo, asegurando flexibilidad en la transacción. Agenda una visita o solicita más información para conocer de cerca esta destacada oportunidad de inversión residencial exclusiva.

Cód. NN-GSS237

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,530,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 996 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $18,023 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $18,023 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,530,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $18,023, 12% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 172 m² de construcción, 163 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio, estudio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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