Hermosa casa con Amenidades

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 206

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 206 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $18,204 por m².

Hermosa casa en fraccionamiento con amenidades: Alberca, Juegos infantiles, Asadores, Parque para perros, Cancha de usos múltiples, Acceso preferencial a Cañadas Kayak, Máquinas de ejercicio, pista de patinaje y pista jogging. Sala, comedor, cocina integral con cubierta de cuarzo, cuarto de lavado independiente, terraza en jardín, baño de visitas, estacionamiento para dos autos, cisterna y tanque estacionario. Recámara principal con vestidor y baño. Dos récamaras gemelas con clósets y baño compartido. Closet de blancos y área bastante amplia (18 m2) para usos diversos (Sala de tv / Estudio o área de oficina / Área para ejercicio, etc.) BENEFICIOS CONSTRUCTIVO: Los materiales utilizados permiten que el inmueble mantenga un ambiente térmico al interior en cualquier época del año y reduce en gran porcentaje los ruidos entre niveles.

Cód. NN-GWH168

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,530,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $18,204 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $18,204 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,530,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $18,204, 11% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 206 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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