Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora | Moderna y funcional

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 212

  m² const.

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de abril de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 212 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $18,868 por m².

Ubicada en el fraccionamiento Cañadas del Arroyo, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Corregidora, Querétaro, esta propiedad ofrece un equilibrio ideal entre diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. La casa, prácticamente nueva, se desarrolla en dos niveles con espacios bien distribuidos y excelente iluminación natural. Planta baja: Estancia amplia para sala y comedor Cocina abierta con isla, de diseño moderno Medio baño de visitas Jardín con pasillo de servicio Bodega Estacionamiento para 2 autos Planta alta: Recámara principal con baño completo y vestidor Dos recámaras secundarias que comparten baño Área de lavado cerrada con ventilación natural Espacio adicional ideal para home office Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar moderno dentro de un entorno tranquilo, con acceso a servicios, áreas verdes y vialidades principales. 📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente opción en Cañadas del Arroyo.

Cód. NN-GWV040 (CVLRC3073)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,000

  Inventario en NOCNOK: 110 casas

• Municipio de Corregidora

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,562,500

  Inventario en NOCNOK: 1,000 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $18,868 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $18,868 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,560,000), donde NOCNOK tiene 110 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,562,500) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $18,868, 8% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 212 m² de construcción, 175 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, piscina, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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