Casa de Un Nivel Venta Cañadas del Arroyo Corregidora

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $26,042 por m².

PCH - Casa Nueva de una Planta en Venta – Cañadas del Arroyo, Corregidora Estrena tu nuevo hogar en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Corregidora. Esta casa de una sola planta combina funcionalidad y comodidad en un diseño moderno y práctico. Superficie de terreno: 160.58 m2 Construcción: 96.29 m2 Distribución: 2 recámaras con excelente iluminación natural 1 baño completo Sala – comedor con vista al jardín Cocina equipada con acabados modernos Área de servicio independiente Estacionamiento para 2 autos Diferenciales de valor: Ubicada en fraccionamiento con gran proyección de plusvalía Cercanía a escuelas, comercios y vialidades principales Entorno tranquilo y familiar Listo para escriturar y habitar Cañadas del Arroyo, Corregidora Una ubicación estratégica que asegura conectividad, calidad de vida y una inversión sólida en Querétaro. Oportunidad ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, como para inversionistas que deseen proteger y hacer crecer su patrimonio. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV250827-PCH

Cód. NN-GYN910 (EB-UB2427)

Características

• Cisterna
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $26,042 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $26,042 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,590,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $26,042, 27% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, patio.

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