Casa en Cañadas del Arroyo, Querétaro - Habitación en Planta Baja y Diseño Funcional

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $21,111 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento de Cañadas del Arroyo en el municipio de Corregidora, Querétaro, esta casa es una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona residencial. La propiedad se encuentra estratégicamente situada sobre el bulevar metropolitano, facilitando el acceso a servicios como escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público. Esta casa en venta por $3,800,000 MXN ofrece una distribución bien planeada que incluye dos niveles con una superficie de construcción de 180m² en un terreno de 160 m². Cuenta con dos recámaras, siendo una de ellas en planta baja, dos baños completos, estacionamiento para dos vehículos y un jardín de 18 m², ideal para disfrutar al aire libre. Entre las amenidades, la vivienda destaca por su cocina equipada, balcón, terraza y un roof garden, proporcionando un ambiente ideal para la convivencia. Pensando en el confort, la propiedad cuenta con accesibilidad para personas mayores y con discapacidad, un sistema de paneles solares, cisterna, sistema hidroneumático y seguridad las 24 horas dentro de la comunidad cerrada. Además, los residentes podrán disfrutar de áreas comunes como alberca, gimnasio, salón de usos múltiples y canchas de pádel. Esta casa sin hipoteca está disponible para compra mediante diversas opciones de crédito o pago en efectivo. No pierdas la oportunidad de conocer personalmente este inmueble que combina diseño y comodidad, agendando una visita para descubrir todo lo que ofrece esta propiedad en Cañadas del Arroyo.

Cód. NN-GZO776

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,560,000

  Inventario en NOCNOK: 110 casas

• Municipio de Corregidora

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,111 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $21,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,560,000), donde NOCNOK tiene 110 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $21,111, en línea con la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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