Casa en Venta en Cañadas del Arroyo, - Nueva y Moderna en Exclusivo Fraccionamiento

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 193

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de agosto de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 193 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $23,834 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Cañadas del Arroyo en Corregidora, Querétaro, esta casa garantiza una calidad de vida superior con una amplia gama de servicios cercanos. Rodeada de instituciones educativas, centros comerciales y hospitales, la ubicación también ofrece fácil acceso a transporte público y áreas recreativas. Con un precio de venta de $4,600,000 MXN, destaca como una oportunidad ideal para quienes buscan propiedades en un fraccionamiento privado. La propiedad cuenta con una sólida construcción de 193 m² sobre un terreno de 160 m² y un jardín de 20 m², distribuidos en dos niveles. La casa dispone de cuatro recámaras, cuatro baños completos y tres espacios de estacionamiento, asegurando comodidad y amplitud para toda la familia. Entre las amenidades se incluyen cocina equipada, cisterna, sistema hidroneumático, sala de lavandería, área de juegos y club house. La comunidad cerrada ofrece acceso a una casa club con piscina, cancha de pádel y gimnasio, brindando un estilo de vida activo y seguro con vigilancia constante. Esta casa es nueva, con entrega prevista en 2026, permitiendo personalizar algunos aspectos según sus preferencias. Aproveche esta oportunidad de adquirir una casa con financiación disponible. Programe su visita hoy mismo y descubra todo lo que este exclusivo fraccionamiento tiene para ofrecer.

Cód. NN-HDF672

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,530,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $23,834 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $23,834 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,530,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $23,834, 16% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 193 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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