Casa en venta en Cañadas del Arroyo con alberca climatizada y roof garden

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 250

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 250 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $18,000 por m².

Excelente opción residencial en muy buen estado de conservación, lista para habitar, ubicada en condominio con amenidades. Estacionamiento: 2 autos Distribución Planta Baja Recibidor con medio baño para visitas y bodega de apoyo. Amplio espacio de sala–comedor, cocina integral, patio, cuarto de servicio con baño completo, además de agradable área exterior con asador y alberca climatizada privada, ideal para convivencia y entretenimiento. Segunda Planta Tres recámaras, cada una con baño completo y minisplit, brindando privacidad y confort. Tercera Planta Espacio versátil para cuarta recámara con baño completo o salón de juegos / family room, con acceso a terraza techada con asador, perfecta para reuniones. Amenidades del Condominio Alberca Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Áreas comunes para convivencia Destacados 4 recámaras potenciales 4.5 baños Alberca climatizada privada Roof garden con asador Minisplits en recámaras Cuarto de servicio con baño 2 cajones de estacionamiento Entrega inmediata Excelente estado de conservación

Cód. NN-HDR292 (EB-VW8316)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $18,000 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $18,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,590,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $18,000, 12% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 250 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.