Se Vende Casa en Preserve Sur, Cañadas del Arroyo, Roof Garden, 4 Recamaras

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 240 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $18,958 por m².

Descripción: Preciosa Casa con 3 NIVELES, ROOF GRDEN, Diseño de Autor en Preserve Juriquilla, 4 Habitaciones, 3.5 Baños, PREMIUM !! Terreno: 160 m2 Construcción: 220 m2 Increíble Casa en Preventa, aprovecha y personaliza tu casa a tu gusto!!! Planta Baja: Recamara con baño completo, sala comedor, medio baño de visitas, cocina integral equipada de concepto abierto, área de lavado, amplio patio trasero. Planta Alta: Recámara principal con amplio vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias con closet cada una y baño compartido interno, área de TV. Tercer nivel: Roof Garden equipado con pergola, tarja y asador Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades

Cód. NN-HEU396 (EB-LY9352)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 1,003 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $18,958 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $18,958 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,590,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $18,958, 8% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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