Casa en venta en Cañadas del Arroyo, UNA PLANTA, Hermosa, 3 Recámaras, LUJO !

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $28,846 por m².

Casa en venta ubicada en Cañadas del Arroyo, construida sobre un terreno de 180 m2 con 130 m2 de superficie construida distribuida en 1 nivel. La propiedad cuenta con sala, comedor, cocina, estudio, 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño y un práctico cuarto de servicio. En el área exterior se encuentra un patio, terraza y espacio de estacionamiento para 2 vehículos. El fraccionamiento ofrece seguridad privada con caseta de guardia y áreas comunes que incluyen área de juegos infantiles. La zona es residencial, tranquila y de perfil familiar, con vialidades de fácil acceso y servicios básicos cercanos.

Cód. NN-HEV190 (EB-UW4057)

Características

• Circuito Cerrado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,562,500

  Inventario en NOCNOK: 996 casas

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $28,846 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $28,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está en línea con la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,590,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,562,500) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $28,846, 41% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cuarto de servicio, estudio, área de juego, fraccionamiento, patio.

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