Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Recámara en PB, Hermoso Diseño de Autor

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $22,500 por m².

CASA EN VENTA EN CAÑADAS DEL ARROYO – CORREGIDORA, QUERÉTARO Precio: $4,500,000 Resumen de la propiedad 3 recámaras + estudio o recámara en planta baja 2.5 baños 2 estacionamientos 160 m² de terreno 200 m² de construcción Descripción Ubicada dentro del fraccionamiento Cañadas del Arroyo, esta propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Es una casa pensada para familias que buscan comodidad, espacios funcionales y acabados de lujo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del municipio de Corregidora. Planta Baja Desde el acceso se percibe la amplitud de la casa gracias a su excelente distribución y entrada de luz natural. Sala y comedor con vista al jardín, creando un ambiente cálido y agradable para convivencias familiares. Cocina integral equipada con barra desayunadora, ideal para el día a día y reuniones informales. Estudio o cuarta recámara en planta baja, perfecta para visitas, adultos mayores o home office. Medio baño para visitas. Jardín posterior que brinda un espacio privado al aire libre. Cuarto de lavado techado independiente. Cochera para 2 autos. Planta Alta Recámara principal amplia con vestidor y baño completo, diseñada para brindar privacidad y confort. Dos recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo. Distribución práctica que permite aprovechar cada espacio sin áreas desperdiciadas. La propiedad cuenta con acabados de lujo que elevan la calidad de vida y hacen de esta casa una excelente opción tanto para habitar como para inversión. Sobre Casa Company En Casa Company te asesoramos durante todo el proceso de compra para que adquieras tu propiedad con total seguridad y respaldo. Contamos con más de 1,200 propiedades disponibles y un equipo profesional que te acompaña desde la visita hasta la firma de escritura. Comprar con Casa Company es invertir con confianza en Querétaro.

Cód. NN-HEV362 (EB-VK9560)

Características

• Circuito Cerrado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 1,010 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $22,500 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $22,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,590,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $22,500, 10% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cuarto de servicio, estudio, salón de fiestas, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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