Casa en Venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro - Fraccionamiento Exclusivo

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 200 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $20,500 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Cañadas del Arroyo, en la zona de Bulevar Metropolitano, esta casa en venta ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. A solo 3 minutos del Condado, la propiedad se sitúa en una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, escuelas y áreas recreativas, ideal para familias. La propiedad tiene un precio de venta de $4,100,000 MXN, haciendo de esta una inversión atractiva en una zona prometedora del municipio de Corregidora. La casa cuenta con una construcción de 200 m² sobre un terreno de 160 m², ofreciendo un espacio amplio y bien distribuido en 2 niveles. Dispone de 4 recámaras, cada una con baño completo, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia., una de ellas en planta baja. Además, incluye un espacio de estacionamiento para 2 vehículos. Las amenidades de la casa suman un gran valor a la propiedad: el fraccionamiento cerrado garantiza seguridad y tranquilidad, mientras que el acceso para personas mayores y discapacitadas, aire acondicionado, y una cocina equipada, añaden confort y funcionalidad diaria. La presencia de una cisterna y sistema hidroneumático asegura el abastecimiento constante de agua. También ofrece áreas para el disfrute como balcón, terraza, jardín y acceso a áreas comunes como salón de juegos, cancha de pádel y casa club. Agende una visita para conocer esta casa desde los datos de contacto proporcionados. Descubra una propiedad que combina confort, accesibilidad y estilo en una de las zonas más cotizadas de Querétaro.

Cód. NN-HHR311

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Corregidora

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,500 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $20,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,590,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $20,500, en línea con la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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