Casa en Venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro - Ideal para Familias

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 184

  m² const.

• 173

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2025

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 184 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $20,109 por m².

Ubicada en el municipio de Corregidora, Querétaro, esta casa en Cañadas del Arroyo ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un entorno residencial privilegiado. La zona cuenta con acceso cercano a servicios esenciales como escuelas de calidad, hospitales avanzados, centros comerciales variados y diversas opciones de transporte público, además de áreas recreativas que incluyen parques y zonas verdes. Esto convierte a la propiedad cerca de estos servicios en Corregidora en una opción muy atractiva para familias. La propiedad está disponible para la venta con un precio de 3,700,000 pesos, ofreciendo una combinación ideal de características y ubicación. Se trata de una casa independiente con 184 m² de construcción y un terreno de 173 m², distribuidos en dos niveles. Dentro de sus espacios, la vivienda cuenta con tres recámaras, cada una con su baño completo, más un medio baño para visitas, además de espacio para dos autos en el estacionamiento. Construida en 2019, la casa se encuentra en buen estado y lista para habitar. Entre las características que añaden valor a esta casa se incluyen un amplio jardín de 40 m², balcón accesible, una cocina integral equipada ideal para quienes disfrutan de la gastronomía en casa y una chimenea que añade un toque acogedor. Los sistemas especiales comprenden un enfriador evaporativo, cisterna, gas natural, sistema hidroneumático y vigilancia mediante CCTV, además de una comunidad residencial cerrada que garantiza seguridad adicional. Entre las amenidades se incluyen una sala de juegos, cancha de tenis y un espacio de vigilancia para mayor tranquilidad familiar. El proceso de adquisición es flexible, aceptando tanto créditos como pago en efectivo. Este inmueble residencias en Cañadas del Arroyo invita a quienes buscan conocer más sobre la propiedad a agendar una visita a través de los datos de contacto proporcionados. Es la oportunidad perfecta para conocer un lugar que puede convertirse en su próximo hogar.

Cód. NN-QH1000200 (CAÑ001)

Características

• Aire lavado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,560,000

  Inventario en NOCNOK: 110 casas

• Municipio de Corregidora

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,562,500

  Inventario en NOCNOK: 1,000 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,109 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $20,109 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está en línea con la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,560,000), donde NOCNOK tiene 110 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,562,500) está en línea. Por m² construido cuesta $20,109, en línea con la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 184 m² de construcción, 173 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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