Casa en Venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora .

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 163

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2025

Casa en venta en Cañadas del Arroyo, Corregidora, 163 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $20,245 por m².

Descubre esta casa en venta en la privilegiada zona de Cañadas del Arroyo, Corregidora. Situada en una localización que ofrece proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y acceso a servicios clave. Además, su cercanía a parques y áreas recreativas garantiza una calidad de vida siempre activa. La vivienda, con un precio de venta competitivo, cuenta con una construcción de 163 metros cuadrados sobre un terreno de 160 metros cuadrados. Esta casa, diseñada en dos niveles, ofrece una distribución funcional que incluye estancia sala comedor, recibidor, cocina integral equipada, tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, así como jardín y dos espacios de estacionamiento. Perfecta para familias, esta residencia fue construida en 2025 y presenta un estado físico nuevo, brindando seguridad y confort a sus futuros habitantes. Entre las características destacadas de la propiedad se encuentran su jardín privado de 30 metros cuadrados, ideal para reuniones o momentos de relajación. El inmueble también dispone de una cocina integral equipada, cisterna, cuarto de servicio y una amplia área de juegos. Ubicada dentro de una comunidad cerrada con acceso controlado, los residentes disfrutarán de privacidad y tranquilidad en su día a día. Para los que buscan disfrutar del deporte, la casa cuenta con acceso a una cancha de tenis.

Cód. NN-QH1000263 (CHCAÑ-02)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Arroyo

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,560,000

  Inventario en NOCNOK: 110 casas

• Municipio de Corregidora

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 1,003 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,245 contra $20,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Arroyo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Arroyo?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $20,245 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Arroyo?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($3,560,000), donde NOCNOK tiene 110 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $20,245, en línea con la mediana de la colonia Cañadas del Arroyo ($20,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 163 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, área de juego.

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