Casa en Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro

Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 235

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Cañadas del Lago, Corregidora, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $16,667 por m².

Casa en VENA casa en el Fraccionamiento Cañadas del Lago, Corregidora. Magnifica ubicación por su cercanía con las principales vialidades de la Ciudad de Santiago de Querétaro y Corregidora (Avenida Constituyentes, Libramiento Norponiente, Libramiento Sur Poniente, Carretera Federal 57, Bernardo Quintana, etc.); cerca de escuelas y zonas comerciales e industriales de la capital queretana. La construcción está en excelente estado de conservación; con amplios espacios en general e infinidad de detalles. • Cuenta con: • TERRENO 235 M2 • CONSTRUCCION 270 M2 • 3 recamaras todas con closets, persianas y baños completos • 3 1/2 baños en total • Sala, comedor y Cocina integral (c/ espectacular barra desayunador y área de despensa) con vista al jardín • Familiy Room o sala de TV/estudio • Jardín privado • Cuarto de lavado • Área de jardín con pérgola • Techos de doble altura • * 2 cajones de estacionamiento • * Seguridad 24/7 • * Casa Club con salones de eventos, alberca y jardines • Excelentes condiciones PRECIO $ 4,500,000.00 (Cuatro millones quinientos mil pesos 00/100 M.N)

Cód. MX20-IH8929

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Lago

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Corregidora

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 995 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $16,667 contra $21,829 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Lago?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Lago?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Lago ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $16,667, 24% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Lago ($21,829). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 235 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.