Velasur Casa en venta, Corregidora Querétaro

Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 255

  m² const.

• 264

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2026

Casa en venta en Cañadas del Lago, Corregidora, 255 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $27,451 por m².

Ubicada en Velasur, dentro del municipio de Corregidora, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y calidad de vida en Querétaro. Velasur es una comunidad residencial planeada por un destacado grupo de profesionales, diseñada para elevar el estilo de vida en un entorno privado, seguro y rodeado de áreas naturales que fomentan la convivencia, recreación y bienestar. Distribución y características de la propiedad: * 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y clósets de gran capacidad * Recámara principal con vestidor amplio * Cocina integral equipada con alacenas y electrodomésticos de calidad * Espacios de sala y comedor con excelente iluminación * Family room en planta baja (ideal como estudio, sala de TV o 4ª recámara) * Jardín amplio * Pasillo lateral de servicio * Cuarto de servicio Amenidades del residencial: * Alberca * Terraza para eventos * Vigilancia 24/7 Plus de ubicación: Frente al desarrollo se encuentra en construcción el nuevo Costco Querétaro, lo que aportará alta plusvalía y conveniencia a la zona.

Cód. NN-GYK749

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Lago

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Corregidora

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 995 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $27,451 contra $21,829 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Lago?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $27,451 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Lago?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Lago ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $27,451, 26% por encima de la mediana de la colonia Cañadas del Lago ($21,829). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 255 m² de construcción, 264 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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