Residencia Amplia 370 M2 | Cañadas del Lago Qro. Precio por Debajo del Valor Comercial-no Creditos

Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 365

  m² const.

• 305

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Casa en venta en Cañadas del Lago, Corregidora, 365 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,490,000, equivalente a $6,822 por m².

Residencia amplia de 302 m² en Cañadas del Lago, Querétaro | Precio muy por debajo del mercado 📍 Río Balsas 9, Cañadas del Lago, Querétaro 💎 Inversión inmobiliaria adjudicada ✔ Operación con RECURSOS PROPIOS ✔ NO es remate en proceso Ubicada dentro de una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, esta propiedad destaca por su amplitud, distribución y excelente potencial patrimonial. Cañadas del Lago se ha consolidado como una zona residencial moderna, rodeada de desarrollos premium, vialidades importantes y un entorno mucho más tranquilo y exclusivo que otras zonas de la ciudad. 👉 Propiedades de este tamaño y ubicación rara vez aparecen en este rango de precio. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO 💡 Excelente conectividad hacia: ✔ Libramiento Surponiente ✔ Centro Sur y Juriquilla ✔ Centros comerciales y supermercados ✔ Escuelas privadas y universidades ✔ Restaurantes, gimnasios y servicios premium 🌿 Zona residencial con ambiente familiar, seguridad y alta demanda inmobiliaria. 🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 📐 Terreno: 364 m² 🏗️ Construcción: 302 m² 🛏️ 4 recámaras 🚗 3 estacionamientos 🏢 3 niveles ✨ Espacios muy amplios y bien distribuidos ✨ Ideal para familia grande ✨ Excelente opción patrimonial o de inversión ✨ Propiedad con gran potencial de valorización 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD 💎 Valor total: $2,490,000 🔹 Primer pago: $490,000 🔹 Segundo pago: $2,000,000 📈 Propiedades similares en Cañadas del Lago suelen encontrarse entre $4.5M y $6M dependiendo acabados y ubicación. 🔥 Estás adquiriendo muy por debajo del valor comercial de la zona. 🔐 ESTATUS DE LA PROPIEDAD ✔ Recuperación bancaria adjudicada ✔ Operación mediante cesión de derechos ✔ Contrato respaldado por institución bancaria ✔ Expediente legal disponible para revisión ⏱️ Tiempo estimado de entrega sujeto al avance jurídico del expediente

Cód. NN-HBA605

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cañadas del Lago

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Corregidora

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 998 casas

• Precio por m² construido

  69% por debajo de la mediana

  $6,822 contra $21,829 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cañadas del Lago, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cañadas del Lago?

El precio de publicación es $2,490,000, es decir $6,822 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cañadas del Lago?

Está 58% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Lago ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $6,822, 69% por debajo de la mediana de la colonia Cañadas del Lago ($21,829). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 365 m² de construcción, 305 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, techo aislado.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.