Casa en venta en Hacienda Carlota| Alberca Propia |Cochera techada |Corregidora

Carlota Hacienda Vanegas, Corregidora, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 422

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Casa en venta en Carlota Hacienda Vanegas, Corregidora, 422 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,400,000, equivalente a $19,905 por m².

Fraccionamientos residenciales con mayor plusvalía y seguridad en Corregidora, esta residencia de 422 m² de construcción fue edificada sobre un terreno de 320 m², con una ingeniería impecable en 3 niveles, combinando materiales nobles como el piso de encino americano y carpintería artesanal en madera de pino. LOS TRES PILARES ARQUITECTÓNICOS DE LA PROPIEDAD: 1. PLANTA BAJA: El primer nivel aloja el corazón de la casa: Master Suite en Planta Baja: cuenta con su propia terraza independiente, vestidor y cuarto de baño equipado con tina de relajación. Área Social: Recibidor señorial de doble altura y entrada de luz natural. Estancia de sala-comedor diseñados con techos a doble altura, creando una sensación térmica fresca y un impacto visual de relajación inmediata, ya que cuenta con salida a la terraza. Cocina integral equipada con desayunador independiente, alacena y acceso al patio de lavado. 2. PLANTA ALTA: Recámara secundaria completa con closet. Baño completo que da servicio a la recámara secundaria y al área de TV. Family Room / Sala de TV ideal para tardes de cine o estudio. Proyecto de expansión listo: El plano arquitectónico cuenta con un espacio optimizado y estructuralmente preparado para levantar una tercera recámara con baño sin afectar el diseño original. 3. SÓTANO Y OASIS EXTERIOR: Estacionamiento Subterráneo: Cochera techada en sótano con capacidad real para 2 vehículos + Área privada en el sótano que puede adecuarse como sala de juegos. Jardín perimetral conectado a una amplia terraza techada que da paso a una alberca climatizada mediante paneles solares de última generación. Olvídate de los altos costos de gas. Comodidad Exterior: Área de alberca equipada con regadera exterior y medio baño independiente para invitados (nadie entra mojado a la casa). Cuarto de lavado y pasillo de servicio aislado. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Situada en el epicentro residencial de Corregidora, Querétaro. Un entorno rodeado de colegios bilingües de prestigio, centros comerciales, hospitales de primer nivel y vías de acceso rápido que te conectan al centro de Querétaro en menos de 15 minutos, manteniendo la paz de un vecindario cerrado con vigilancia 24/7. 💵 ESTATUS LEGAL Y COMERCIAL: Precio de Venta: $8,400,000 Propiedad libre de gravamen, documentación completamente en regla y lista para escrituración inmediata. Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recursos propios. ⚠️ NOTA DE MERCADO: Las residencias en Corregidora que combinan alberca propia, recámara en planta baja y cochera subterránea son escasas. 📩 ¿Quieres conocerla? Agenda un recorrido privado hoy mismo. Las oportunidades así se venden rápido. LM 4

Cód. NN-GZT875 (CVLMC4181)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Carlota Hacienda Vanegas

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $4,055,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Corregidora

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 1,005 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $19,905 contra $22,316 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Carlota Hacienda Vanegas, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Carlota Hacienda Vanegas?

El precio de publicación es $8,400,000, es decir $19,905 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Carlota Hacienda Vanegas?

Está 107% por encima de la mediana de la colonia Carlota Hacienda Vanegas ($4,055,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 137% por encima. Por m² construido cuesta $19,905, 11% por debajo de la mediana de la colonia Carlota Hacienda Vanegas ($22,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 422 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina integral, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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