Casa en Venta con Amplios Espacios en Colinas del Bosque, Corregidora

Colinas del Bosque 2a Sección, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 495

  m² const.

• 1,654

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de diciembre de 2025

Casa en venta en Colinas del Bosque 2a Sección, Corregidora, 495 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $26,263 por m².

Ubicada en la tranquila área de Colinas del Bosque, Corregidora, esta casa ofrece un ambiente residencial con fácil acceso a servicios esenciales. Cerca se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que asegura comodidad y calidad de vida. La ubicación proporciona ventajas en términos de movilidad, al estar bien conectada mediante transporte público. Esta propiedad se ofrece en venta por $13,000,000 MXN. Es una oportunidad excepcional para adquirir una casa de una sola planta con superficie construida de 495 m² sobre un terreno de 1654 m². La casa cuenta con cuatro recámaras y cuatro baños completos, además de un medio baño, ofreciendo amplio espacio para la comodidad familiar. Los seis lugares de estacionamiento resuelven cualquier necesidad de aparcamiento. Construida en el año 2005, la propiedad se encuentra en buen estado. Entre las amenidades y servicios que incrementan el valor del inmueble se incluyen aire acondicionado, cocina integral y acceso a gas natural. La propiedad admite mascotas y ofrece sistemas avanzados como CCTV, sistema de riego y seguridad, así como acceso para discapacitados. Adicionalmente, dispone de cisterna y cuarto de servicio, integrando un estudio y un jardín. Una característica destacada es su estatus libre de hipoteca, permitiendo flexibilidad en la adquisición mediante crédito o pago al contado. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad residencial en una ubicación conveniente. Agenda tu visita para conocer todos los detalles de esta notable casa.

Cód. NN-RQ1000158

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Bosque 2a Sección

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Corregidora

  265% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  76% por encima de la mediana

  $26,263 contra $14,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Bosque 2a Sección, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Bosque 2a Sección?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $26,263 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Bosque 2a Sección?

Está 189% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Bosque 2a Sección ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 265% por encima. Por m² construido cuesta $26,263, 76% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Bosque 2a Sección ($14,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 495 m² de construcción, 1,654 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural.

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