Casa en Venta en Corregidora Querétaro | 3 Recámaras + Estudio | Roof Garden | Privada con Alberca

Colinas del Santuario, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 152

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Casa en venta en Colinas del Santuario, Corregidora, 152 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,490,000, equivalente a $22,961 por m².

Casa en Venta con Roof Garden en Condominio Sidney – Colinas del Santuario, Corregidora Descubre esta excelente oportunidad de vivir en una casa cómoda, funcional y ubicada dentro de un condominio seguro en Colinas del Santuario, Corregidora, Querétaro. La propiedad se encuentra dentro del Condominio Sidney, un entorno tranquilo con amenidades ideales para toda la familia y acceso a todo tipo de servicios caminando. La casa se distribuye en 3 niveles y ofrece espacios bien aprovechados: Planta baja • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina integral • Estudio o 4ª. recámara en planta baja • Baño completo (ideal para visitas o adultos mayores) • Patio trasero con área de lavado • Cisterna • Estacionamiento para 2 autos Primer nivel • 3 recámaras • Recámara principal con baño completo • Baño completo en pasillo que da servicio a las recámaras secundarias Segundo nivel • Amplio roof garden, ideal para reuniones, área social o zona de descanso Amenidades del condominio • Vigilancia 24/7 • Alberca • Área de juegos infantiles • Salón o área de eventos Ubicación privilegiada La casa se encuentra en una zona con gran conectividad y todos los servicios a corta distancia: supermercados, tiendas, restaurantes y comercios caminando. Además, el Hospital Santiago de Querétaro se encuentra a solo 3 minutos. Situación legal • Libre de gravamen • Lista para escriturarse Una excelente opción para vivir con seguridad, comodidad y una ubicación estratégica en Corregidora

Cód. NN-GWG404

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Roof garden
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,562,500

  Inventario en NOCNOK: 1,000 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $22,961 contra $20,536 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Santuario, Corregidora, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Santuario?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $22,961 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está en línea con la mediana del municipio de Corregidora ($3,562,500), donde NOCNOK tiene 1,000 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,961, 12% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($20,536). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 152 m² de construcción, 152 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, piscina, recámara en planta baja, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.