¡el Espacio Que Siempre Soñaste para Ti y Tu Familia! en Querétaro, Atención Inversionistas!!

El Batan, Corregidora, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2025

Casa en venta en El Batan, Corregidora, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,250,000, equivalente a $28,125 por m².

🏡 ¡Casa de 1 nivel ideal para vivir o invertir! ✅ Perfecta para familias pequeñas, adultos mayores, jóvenes e inversionistas ✅ Seguridad 24/7 y rodeado de naturaleza, esta propiedad es la combinación perfecta entre comodidad, tranquilidad y plusvalía. Incluye: 🛏️ 2 recámaras (principal con baño) 🛋️ Sala con doble altura 🍽️ Cocina integral abierta + comedor 🌿 Patio trasero + área de lavado 🚗 2 estacionamientos Vive en un entorno único: 🏞️ 2 lagos | 🐎 Área ecuestre 🌳 Áreas verdes | 🐶 Pet friendly 🏊‍♀️ Próximamente: alberca y casa club ✨ Ambiente exclusivo y seguro, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el confort 📍 A solo minutos de Querétaro — lejos del ruido, pero cerca de todo

Cód. NN-GG1000162 (cvm fH)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 994 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $28,125 contra $20,536 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Batan?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $28,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 37% por debajo de la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000), donde NOCNOK tiene 994 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,125, 37% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($20,536). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, casa club, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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