Queretaro, corregidora, Fracc Puerta Real, CASA VENTA

Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora, 187 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,058,000, equivalente a $16,353 por m².

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA Amplia Residencia en Circuito Cerrado: Seguridad y Confort 🏡✨Descubre el hogar ideal para tu familia en esta propiedad que combina un diseño funcional con la tranquilidad de vivir en un entorno con acceso controlado. Con un excedente de terreno y espacios optimizados, esta casa es una joya de inversión Distribución Pensada en tu Comodidad: Planta Baja (Área Social):Estacionamiento: Espacio cómodo para 2 autos, con la seguridad que solo un circuito cerrado te ofrece.Estancia y Comedor: Áreas abiertas con excelente iluminación natural.Cocina: Espaciosa y funcional.Medio Baño: Para visitas, ubicado estratégicamente. Planta Alta (Área Privada):3 Recámaras: La principal con espacio para cama King Size y excelente ventilación.2 Baños Completos: Acabados de calidad (incluyendo el baño en la recámara principal).Ventajas de esta Propiedad:Privacidad Total: Ubicada en circuito cerrado, reduciendo el ruido y el flujo vehicular. Patio Excedente Seguridad: Entorno familiar ideal para el descanso y la recreación de los niños. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado, PREVIA CITA, ENTREGA INMEDIATA. Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.

Cód. NN-HCO260 (EB-VH3925)

Características

• Circuito Cerrado
• Fraccionamiento
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 1,001 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $16,353 contra $20,560 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fraccionamiento Puerta Real?

El precio de publicación es $3,058,000, es decir $16,353 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 1,001 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,353, 20% por debajo de la mediana del municipio de Corregidora ($20,560). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($611,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,251. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 152 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, fraccionamiento, no se permiten mascotas.

¿Cómo agendo una visita?

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