Casa en Los Olvera, Corregidora, Querétaro

Los Olvera, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 86

  m² const.

• 70

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Los Olvera, Corregidora, 86 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,453,000, equivalente a $28,523 por m².

Hermosa casita bella y acogedora, súper céntrica y con todos los servicios y comodidades cercanas. 3 recámaras la principal con terraza, baño y vestidor. Dos recámaras comparten baño completo, abajo mejor baño, sala comedor y bellísima cocina, estacionamiento, cluster con vigilancia y con terraza para eventos. Cluster de 68 casas. Súper bien ubicado y cerca de zona escolar.

Cód. MX24-QH1633

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olvera

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,785,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Corregidora

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,562,500

  Inventario en NOCNOK: 1,000 casas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $28,523 contra $20,688 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olvera, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olvera?

El precio de publicación es $2,453,000, es decir $28,523 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olvera?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Olvera ($2,785,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,562,500) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $28,523, 38% por encima de la mediana de la colonia Los Olvera ($20,688). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,256. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 86 m² de construcción, 70 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, estudio, área de juego, cancha de tenis, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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