Casa en Venta en Los Olvera, Corregidora: Ideal para Familias

Los Olvera, Corregidora, Querétaro

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 173

  m² const.

• 123

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de abril de 2026

Casa en venta en Los Olvera, Corregidora, 173 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,850,000, equivalente a $16,474 por m².

Ubicada en la zona de Los Olvera en Corregidora, Querétaro, esta casa ofrece una excelente opción para quienes buscan propiedades habitacionales en una ubicación privilegiada. La vivienda se encuentra frente al residencial Bahamas, a un costado de Plaza Bugambilias a pocos minutos del Tec Milenio en el Libramiento Sur, ofreciendo fácil acceso a diversos puntos de interés. La cercanía a escuelas, centros comerciales y áreas recreativas asegura una vida práctica y cómoda. A un precio de venta de $2,850,000 MXN, esta casa es una oportunidad única en el mercado actual. Con una superficie de construcción de 173 m² sobre un terreno de 123 m², la casa se distribuye en tres niveles bien aprovechados. Cuenta con cinco recámaras, perfectas para familias numerosas o aquellos que desean disponer de espacios adicionales como oficinas o áreas de entretenimiento. Edificada en 2021, la propiedad se encuentra en buen estado, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de remodelaciones. Entre las amenidades destacadas se encuentran una cocina integral, un cuarto de almacenamiento y una cisterna que asegura el suministro constante de agua. Al estar libre de gravámenes, resulta compatible con pagos tanto en efectivo como a crédito, facilitando diversas opciones de financiamiento. Para conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita, contactame por WhatsApp y descubre el hogar perfecto para tu familia en Los Olvera, Corregidora.

Cód. NN-IW1000139

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Olvera

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,785,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Corregidora

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $16,474 contra $20,688 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olvera, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Olvera?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $16,474 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Olvera?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Olvera ($2,785,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $16,474, 20% por debajo de la mediana de la colonia Los Olvera ($20,688). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 173 m² de construcción, 123 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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