Casa en venta en Pedregal de Schoenstatt con sótano y roof garden

Pedregal de Schoenstatt, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 218

  m² const.

• 114

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de mayo de 2025

Casa en venta en Pedregal de Schoenstatt, Corregidora, 218 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,825,000, equivalente a $17,546 por m².

Ubicada en el prestigioso conjunto residencial Pedregal de Schoenstatt en Corregidora, Querétaro, esta casa ofrece una excelente conexión con servicios clave como colegios, hospitales y centros comerciales. La zona se beneficia de acceso fácil al transporte público y ofrece un ambiente familiar lleno de áreas recreativas como parques y clubes deportivos. Con un precio de venta de 3,825,000 MXN, esta propiedad está diseñada para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. La casa, de tres niveles, cuenta con una superficie de construcción de 218 m² en un terreno de 114 m², ofreciendo amplio espacio en cada uno de sus rincones. La distribución interior incluye cuatro recámaras, tres baños completos y un medio baño. Dos espacios de estacionamiento ofrecen comodidad para los residentes. La construcción, finalizada en 2025, es nueva y moderna, integrando un sótano que potencializa el área habitable. Las amenidades destacan por su diversidad y calidad: cocina equipada, roof garden, patio, piscina, cuarto de juegos y áreas de almacenamiento. Además, la comunidad cerrada garantiza seguridad con acceso controlado, CCTV y vigilancia. Los residentes tienen la oportunidad de disfrutar de canchas de tenis, un club social, jardinerías generosas y facilidades para mascotas. Aprovecha los beneficios de vivir en una casa pensada para el confort y la seguridad. Programar una visita es simple y puedes hacerlo a través de los datos de contacto proporcionados. No dejes pasar esta oportunidad de encontrar tu hogar perfecto en un entorno que conjuga modernidad y comunidad.

Cód. MX25-DX10216 (PS_SANGABRIEL)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $17,546 contra $20,545 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Schoenstatt, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de Schoenstatt?

El precio de publicación es $3,825,000, es decir $17,546 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 7% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000), donde NOCNOK tiene 999 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,546, 15% por debajo de la mediana del municipio de Corregidora ($20,545). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($765,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,585. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 218 m² de construcción, 114 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, piscina, bodega, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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