Casa en Venta con Roof Garden en Preserva Sur, Corregidora

Preserve Sur, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de noviembre de 2025

Casa en venta en Preserve Sur, Corregidora, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $21,875 por m².

Ubicada en la tranquila comunidad de Preserva Sur, Corregidora, Querétaro, esta casa ofrece una mezcla ideal de comodidad y servicios modernos. La zona brinda acceso rápido a Bulevar Metropolitano, facilitando la movilidad hacia otras áreas clave de la ciudad. Además, se encuentra cerca de centros escolares, hospitales y centros comerciales, así como parques y áreas recreativas, ideal para familias y profesionales que buscan propiedades cerca de servicios esenciales en Querétaro. Con un precio de venta de $3,500,000 pesos, esta casa de tres niveles tiene 160 m² de construcción en un terreno de 180 m². Dispone de un jardín de 45 m², perfecto para el esparcimiento al aire libre. La casa incluye tres recámaras bien distribuidas, dos baños completos y un medio baño adicionales, siendo una elección adecuada para familias numerosas o quienes disfrutan recibir visitas. En el área de estacionamiento cuenta con espacio para dos coches. Entre las amenidades destacadas, la propiedad cuenta con un roof garden ideal para reuniones o para disfrutar del clima de Querétaro. La comunidad ofrece acceso controlado, garantizando seguridad y tranquilidad. Entre las áreas comunitarias destacan una alberca, sala de ejercicios, cancha de tenis, área de juegos y un club house. Asimismo, esta casa está equipada con cocina integral y cuenta con un sistema de cisterna y sistema hidroneumático, asegurando un funcionamiento óptimo del suministro de agua. La propiedad está libre de gravámenes y se aceptan tanto crédito como pago en efectivo. No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica casa, concierta una cita para conocer más detalles y disfrutar de un recorrido personalizado.

Cód. NN-HD1000289

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,555,000

  Inventario en NOCNOK: 998 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $21,875 contra $20,554 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Preserve Sur?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $21,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está en línea con la mediana del municipio de Corregidora ($3,555,000), donde NOCNOK tiene 998 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,875, 6% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($20,554). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega.

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