Casa en Venta en Fraccionamiento Privado en Corregidora, Querétaro, Cerca de Servicios

Preserve Sur, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 215

  m² const.

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de noviembre de 2025

Casa en venta en Preserve Sur, Corregidora, 215 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $20,930 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Preserve Sur en Corregidora, Querétaro, esta casa ofrece un entorno residencial óptimo con fácil acceso a servicios clave. Su cercanía al Bulevar Metropolitano permite un desplazamiento eficiente hacia escuelas, hospitales y plazas comerciales, destacando entre las propiedades en venta en áreas con alta demanda de conexiones de transporte y actividades recreativas. Con un precio de venta de $4,500,000, esta residencia cuenta con una superficie construida de 210 m² en un lote de 170 m². Distribuida en dos niveles, ofrece tres recámaras, tres baños completos y un medio baño. Estacionamiento disponible para dos automóviles. Las amenidades integradas en la propiedad incluyen cocina equipada, jardín de 24 m², terraza y sistema de vigilancia. La comunidad cerrada ofrece acceso a áreas como cancha de tenis, alberca, salón de eventos, gimnasio y área de juegos. Sistemas adicionales comprenden cisterna, sistema hidroneumático y cuarto de servicio con lavandería. Esta casa nueva, lista para habitar, es una oportunidad para quienes buscan propiedades residenciales sin cargas hipotecarias y aptas para financiamiento. La ubicación estratégica en Corregidora, cerca de servicios y áreas comerciales, hacen de este inmueble una opción inmobiliaria destacada en Querétaro. Agende una visita para conocer a fondo las características únicas que este inmueble ofrece. Solicite más información contactando al agente a través de los datos visibles.

Cód. NN-HD1000335

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 1,003 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,930 contra $20,557 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Preserve Sur, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Preserve Sur?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $20,930 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 26% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000), donde NOCNOK tiene 1,003 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,930, en línea con la mediana del municipio de Corregidora ($20,557). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 215 m² de construcción, 166 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

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