Casa en Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro

Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 400

  m² const.

• 628

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Pueblo Nuevo, Corregidora, 400 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $20,750 por m².

Preciosa casa en exclusivo fraccionamiento, en la zona de El Pueblito, con vigilancia y control de acceso 24 Hrs. Esta fabulosa propiedad recién remodelada se encuentra en esquina y cuenta con cochera techada para 3 autos, recibidor, sala y comedor separados en desniveles, family room, sala TV y medio baño para visitas. La cocina es equipada con placa de granito, ante-comedor y sala con vista a la terraza que da al jardín y al área de la alberca, asador, vestidores y baños además de un salón de usos múltiples para comidas y fiestas. En la planta alta tiene tres recámaras, con vestidor y baño cada una, un vestidor central para vestidos de fiesta y cambios de temporada y un estudio. También cuenta con área de lavado, cuarto de servicio y varias bodegas. Toda la casa tiene mini splits y persianas black-out en todas las recámaras así como algunos muebles empotrados. Muy agradable y con espacios muy bonitos para convivir.

Cód. MX18-EL4474 (C1246)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pueblo Nuevo

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Corregidora

  134% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 997 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,750 contra $20,522 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pueblo Nuevo?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $20,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pueblo Nuevo?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Pueblo Nuevo ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 134% por encima. Por m² construido cuesta $20,750, en línea con la mediana de la colonia Pueblo Nuevo ($20,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 400 m² de construcción, 628 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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