Casa en venta en Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro

Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 275

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de mayo de 2025

Casa en venta en Pueblo Nuevo, Corregidora, 275 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $21,636 por m².

Espectacular casa en Condominio Cerrado (106 viviendas) con vigilancia, cerca de Paseo Constituyentes con todos los servicios cerca, centros comerciales, bancos, escuelas, Etc. El conjunto cuenta con alberca, área de juegos, salón para eventos, muy pocos terrenos sin construir. Planta Baja: -Sala Comedor -Cocina abierta -Alacena -Estudio, puede ser 4a recámara (acceso independiente) -Baño completo -Terraza -Cochera techada 3 autos -Cuarto de servicio con baño -Cuarto de lavado -Acceso de servicio Planta Alta: -Sala de TV -Clóset de blancos -Recámara Ppal. con vestidor amplio y baño. Cuenta con terraza. -Recamara 1 con clóset y baño. -Recámara 2 con vestidor y baño. NOTAS: -Cuenta con servicio de gas natural -Cisterna 2,800 Lts -Tinaco 1,100 Lts

Cód. MX24-QG4826

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pueblo Nuevo

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Corregidora

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $21,636 contra $20,522 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblo Nuevo, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pueblo Nuevo?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $21,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pueblo Nuevo?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Pueblo Nuevo ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $21,636, 5% por encima de la mediana de la colonia Pueblo Nuevo ($20,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 275 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, estudio.

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