Casa en venta en Privada en Puerta Real

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 272

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2025

Casa en venta en Puerta Real, Corregidora, 272 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $12,868 por m².

Casa en VENTA en una de las zonas mas atractivas de Querétaro, con espacios muy amplios, cuenta con 3 recamaras mas sala de TV. En planta baja cuenta con recamara con baño completo. Sala comedor, terraza, jardín, área de lavado, 4 lugares de estacionamiento. En privada con seguridad 24/7 con amenidades.

Cód. MX25-GD10107 (CVGSC4070)

Características

• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta Real

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,900,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Corregidora

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,555,000

  Inventario en NOCNOK: 998 casas

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $12,868 contra $21,523 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta Real?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $12,868 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta Real?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Puerta Real ($3,900,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,555,000) está en línea. Por m² construido cuesta $12,868, 40% por debajo de la mediana de la colonia Puerta Real ($21,523). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 272 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: piscina, sistema de seguridad, jardín, terraza, internet, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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