Casa en DE UN PISO en Puerta Real, Corregidora, Querétaro - Ideal para Vivir en una Zona Tranquila

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 188

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de junio de 2026

Casa en venta en Puerta Real, Corregidora, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,695,000, equivalente a $36,950 por m².

Ubicada en el condominio Puerta Real en Corregidora, Querétaro, esta casa ofrece la ventaja de estar cerca de servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con fácil acceso al transporte público. En una superficie de terreno de 188 m², la propiedad cuenta con una construcción de 100 m² y un jardín de 36 m², ideal para quienes buscan un espacio al aire libre. Esta casa, con una condición nueva y lista para su entrega en 2026, dispone de dos recámaras, dos baños completos y ofrece la comodidad de estar en un solo nivel. Entre sus características adicionales destacan la accesibilidad para personas mayores y con discapacidad, aire acondicionado, sistema de seguridad CCTV, cocina equipada, cisterna, alberca, sistema hidroneumático, área de lavandería, recámara en planta baja, cancha de tenis, área de juegos, terraza, jardín y vigilancia. La propiedad también permite mascotas y fumar. Con un precio de venta de $3,695,000 MXN, se ofrece la posibilidad de adquirirla mediante crédito o pago en efectivo. Agenda una visita y descubre todo lo que esta residencia en Puerta Real tiene para ofrecer.

Cód. NN-HAU901

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta Real

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,945,000

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Corregidora

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $36,950 contra $21,617 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta Real?

El precio de publicación es $3,695,000, es decir $36,950 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta Real?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Puerta Real ($3,945,000), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está en línea. Por m² construido cuesta $36,950, 71% por encima de la mediana de la colonia Puerta Real ($21,617). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($739,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,511. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción, 188 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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