Casa en Venta en Puerta Real, Corregidora, Amplios Espacios

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 224

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de octubre de 2026

Casa en venta en Puerta Real, Corregidora, 224 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $20,536 por m².

VENTA DE CASA EN FRACCIONAMIENTO PUERTA REAL RESIDENCIAL, CORREGIDORA QUERÉTARO Vive en una de las zona más privilegiadas de Corregidora, a 15 min del Pueblito, 15 min Constituyentes, 15 min de plaza Galerías Liverpool, cafés, restaurantes, gimnasios, escuelas como Víctor Frank, Maxei, Oriente, Wexford, Celta, hospitales, centros comerciales y mucho más para tener una vida cómoda. Esta casa ofrece espacios amplios un ambiente acogedor, frente al área verde de la villa. Planta baja: Cochera para 4 autos Medio baño Bodega muy amplía Sala que te conecta a terraza y jardín Comedor Cocina Amplia con barra desayunadora Sala tv independiente a áreas sociales Patio de lavado techado junto a cocina para mayor practicidad Terraza techada Amplio jardín con entrada independiente Planta alta: Recamara principal con espacio para cama king, baño y venyidor amplio Dos recamaras secundarias con closets Baño secundario La casa esta en excelente estado, lista para ser habitada Accesorios: Lámparas decorativas Detalles d e papel tapiz Persianas Si es de tu agrado, agenda cita

Cód. NN-HDR209 (EB-WJ0070)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Estudio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta Real

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,945,000

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Corregidora

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 997 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $20,536 contra $21,617 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta Real?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $20,536 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta Real?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Puerta Real ($3,945,000), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $20,536, 5% por debajo de la mediana de la colonia Puerta Real ($21,617). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 224 m² de construcción, 240 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, estudio, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.