Casa en Venta en Puerta Real Ii, Modelo Cordoba, con Mejoras Exclusivas

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 166

  m² const.

• 186

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Puerta Real, Corregidora, 166 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $24,036 por m².

Venta de casa en Puerta Real II, Corregidora – Modelo Córdoba Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Corregidora. Puerta Real ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a Paseo Constituyentes y rápida conexión hacia el Centro de Querétaro, Centro Sur, El Pueblito y Juriquilla. Además, se encuentra rodeado de colegios, supermercados, plazas comerciales, hospitales y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda, segura y con excelente calidad de vida. Esta hermosa residencia modelo Córdoba ha sido remodelada para ofrecer espacios más amplios, funcionales y modernos, con acabados de excelente calidad y una distribución ideal para disfrutar en familia. Planta Baja Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral remodelada para brindar mayor amplitud, equipada con isla, encimeras de granito, torre de hornos y amplios espacios de almacenamiento. Medio baño para visitas. Bodega ubicada debajo de la escalera. Área de lavado. Espectacular área social en la parte posterior con terraza, pérgola con iluminación, jardín con pasto sintético, ideal para reuniones y momentos de convivencia. Estacionamiento para 3 vehículos, con posibilidad de acomodar hasta 4 autos. Planta Alta Recámara principal con walk-in closet, baño completo y aire acondicionado. Primera recámara secundaria de tamaño King Size, con vestidor y terraza privada. Segunda recámara secundaria también de tamaño King Size, equipada con clóset. Clóset de blancos. Equipamiento Cocina remodelada. Isla con cubierta de granito. Torre de hornos. Aire acondicionado en recámara principal. Celdas solares. Lámparas decorativas. Pasto sintético en el jardín y al frente de la propiedad. Bodega bajo la escalera. Clóset de blancos. Pérgola con iluminación. Amenidades del Condominio Alberca. Salón para eventos. Áreas verdes. Juegos infantiles. Vigilancia y acceso controlado las 24 horas. Estacionamiento para visitas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar, con amplios espacios, equipamiento de calidad y ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más completos y mejor ubicados de Corregidora.

Cód. NN-HEM231 (MF-loscantos)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Panel solar
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta Real

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,945,000

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Corregidora

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 997 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $24,036 contra $21,617 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta Real?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $24,036 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta Real?

Está en línea con la mediana de la colonia Puerta Real ($3,945,000), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $24,036, 11% por encima de la mediana de la colonia Puerta Real ($21,617). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 166 m² de construcción, 186 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, panel solar, bodega, cuarto de lavado, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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