Casas en Venta en Corregidora Desde 3,120,000 Dentro de Fraccionamiento o Condominio

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 164

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Puerta Real, Corregidora, 170 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,120,000, equivalente a $18,353 por m².

RESIDENCIAS EN CORREGIDORA, QUERÉTARO | ESPACIOS PARA VIVIR E INVERTIR Descubre una de las zonas con mayor dinamismo residencial y comercial de Querétaro. Corregidora destaca por su crecimiento, conectividad, oferta educativa y atractivas perspectivas de plusvalía, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y una inversión patrimonial. Disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de colegios de prestigio como Fontanar, Plenus y Wexford, plazas comerciales, restaurantes, supermercados como Chedraui Selecto y la próxima apertura de Costco. Una zona en constante desarrollo, con servicios, entretenimiento y excelentes alternativas de acceso a diferentes puntos de la ciudad. CASAS CONTEMPORÁNEAS DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN Y SEMINUEVAS Contamos con diferentes opciones de residencias, diseñadas para adaptarse a tus necesidades y estilo de vida. Características disponibles: - Terrenos desde 162 m² hasta 300 m². - 3 recámaras. - Estudio o recámara en planta baja. - Sala de TV. - Cocinas equipadas con acabados de primera - Jardín privado o amplia terraza, según el modelo. - Espacios funcionales y distribuciones modernas. - Diferentes opciones de acabados y equipamiento. PRECIOS DESDE $3,120,000 HASTA $7,000,000 MXN. Encuentra el hogar ideal para tu familia en una zona que combina comodidad, desarrollo y potencial de plusvalía. ¡Tenemos diferentes opciones para ti! Agenda una visita y permítenos ayudarte a encontrar la casa que estás buscando. Características, superficies y equipamiento sujetos a disponibilidad de cada propiedad.

Cód. NN-HHX276 (Pauta)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta Real

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,797,500

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de Corregidora

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 1,010 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $18,353 contra $21,445 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta Real, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta Real?

El precio de publicación es $3,120,000, es decir $18,353 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta Real?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Puerta Real ($3,797,500), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $18,353, 14% por debajo de la mediana de la colonia Puerta Real ($21,445). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($624,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,763. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción, 164 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, estudio, recámara en planta baja, balcón, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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