Casa en Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 122

  m² const.

• 172

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Casa en venta en Punta Esmeralda, Corregidora, 122 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,600,000, equivalente a $21,311 por m².

Casa en venta punta esmeralda Dos pisos con una vista panorámica Planta baja Comedor, y sala de buen tamaño.cocina equipada con barra desayunadora en granito, terraza techada . Asador en patio abierto y segundo patio para área de lavado , área de estacionamiento para dos autos Planta alta 3 recamaras ,la principal con baño completo y vestidor , las recamaras secundarias comparten baño completo. Muy buena ubicación, seguridad, excedente de terreno Fraccionamiento privado con alberca ,palapa

Cód. MX21-JT9527

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Esmeralda

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,545,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Corregidora

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 998 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $21,311 contra $19,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Esmeralda?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $21,311 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Esmeralda?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($3,545,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $21,311, 11% por encima de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($19,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 122 m² de construcción, 172 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, bodega, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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