Casa en Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Punta Esmeralda, Corregidora, 300 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $15,000 por m².

Venta de casa Casa en venta en condominio Punta Zirconia de Punta Esmeralda, Corregidora Qro Metros de terreno: 144 m2 Metros de construcción: 300 m2 Iluminación Inteligente en toda la casa. Trabaja con Google, Alexa y Siri. Estacionamiento techado amplio para 2 vehículos. Diseño único con estructura de acero y plafón de madera Cumarú natural. Cuenta con amplio Sótano equipado con salidas de internet, salidas con cableado para cine en casa y bodega. Planta Baja con cocina equipada con isla y cubierta de cuarzo, área para comedor, sala, 1/2 baño y jardín. Primer Nivel con amplia recámara principal con vista a Qro., gran vestidor con doble lavamanos, baño completo con cancel de cristal templado y herrajes de lujo; recámara secundaria con baño completo; clóset de blancos, clóset de servicio y estudio. Segundo Nivel con baño completo, vestíbulo, balcón, área de lavado con zona de tendido de ropa techada; preparación para una tercer recámara; terraza con vista a toda la ciudad de Qro. completamente techada con estructura de acero y madera natural, cuenta con preparación para jacuzzi. Casa Equipada con calentador solar, bomba presurizadora de agua sumergible, cisterna de 2,800L, tinaco de 1,100L, ductos para instalación de voz y datos en toda la casa, accesorios de lujo en baños y cocina, puertas de madera de parota natural, escalera fabricada en estructura de acero y escalones con tablones de madera natural.

Cód. MX24-FM8153

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Esmeralda

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,545,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Corregidora

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,520,000

  Inventario en NOCNOK: 1,003 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $15,000 contra $19,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Esmeralda?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $15,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Esmeralda?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($3,545,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,520,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $15,000, 22% por debajo de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($19,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 144 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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