Casa en Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Casa en venta en Punta Esmeralda, Corregidora, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $21,081 por m².

Tu hogar en Punta Esmeralda... bonita casa con excedente de terreno convertido en jardín, distribuida en 3 niveles: Planta baja y alta -Gran estancia: sala - comedor con iluminación natural por los ventanales -Cocina integral con barra desayunador y amplia alacena -Espacio flex en PB: sala de T.V. , Home Office o tercer recámara -Área de almacenamiento bajo las escaleras -Lavandería techada -Hermoso jardín -Segundo espacio flex: gym, sala de meditación o estudio - Recámara principal con closet vestidor y baño completo - Dos recámaras secundarias con closet y baño compartido -Baño completo en planta baja - 2 lugares de estacionamiento techados Nivel tres -Roof garden techado - Bodega, cuarto de herramientas y closet de blancos Clúster cerrado con acceso controlado y vigilancia 24 horas, estacionamiento de visitas. En una de las zonas mas bonitas de Corregidora, con vista panorámica a la pirámide de El Pueblito, a segundos del Libramiento Sur Poniente, a minutos de plazas comerciales y tiendas departamentales, bancos, escuelas. Programar una visita al es el primer paso para descubrir todas las ventajas que esta casa tiene para ofrecer. Solicita más información a través de los datos de contacto disponibles y agenda una visita.

Cód. NN-GRW668

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Esmeralda

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,545,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Corregidora

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $21,081 contra $19,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Esmeralda?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $21,081 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Esmeralda?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($3,545,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $21,081, 10% por encima de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($19,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 251 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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