Vista Esmeralda Casa en Venta Panoramica

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 241

  m² const.

• 660

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de abril de 2026

Casa en venta en Punta Esmeralda, Corregidora, 241 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $26,141 por m².

Zona superior con vista a la ciudad, casa muy espaciosa con acabados muy comfortables. bien iluminada y distribuida. 2 plantas, Sala, comedor con vista a la ciudad, Cocina con barra de Quarzo contigua a area de lavado y servicio , 3 recamaras en planta alta, principal con Baño vestidor, las secundarias comparten baño con Jacuzzi, con excelente iluminación, closets grandes. Amplia sala de televisión. Muy cerca del acceso con estacionamiento para 3 autos. Fraccionamiento privado con amenidades como Piscina, Salón de eventos multiples, baños y vestidores comunes, amplios jardines . Zona muy tranquila con amplia infraestructura comercial... Chedraui, Sams. Veala y gocela por su ubicación. cita previa . Arq. Juan Carlos Morales Disponible en mediados de Junio

Cód. NN-GYA255

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Esmeralda

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $3,545,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Corregidora

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 998 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $26,141 contra $19,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Esmeralda?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $26,141 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Esmeralda?

Está 78% por encima de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($3,545,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $26,141, 37% por encima de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($19,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 241 m² de construcción, 660 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación, cuarto de servicio.

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