Punta Ópalo, Venta, Casa, Punta Esmeralda, Querétaro

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 128

  m² const.

• 134

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Punta Esmeralda, Corregidora, 128 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,396,880, equivalente a $18,726 por m².

Oportunidad de inversión con alto rendimiento. Adquisición a un precio muy por debajo del valor comercial; canaliza tu capital en el mercado inmobiliario. Aprovecha el excelente precio de este bien inmueble a las afueras de Santiago de Querétaro. 128 m2 de Terreno 134 m2 de construcción Toda la casa cuenta con excelente iluminación y cuenta con la siguiente distribución: Cocina integral, Estudio, Baño completo, Cocina integral, Cuarto de lavado techado, Patio interno y patio trasero, 2 cajones de estacionamiento. Habitación principal con amplio vestidor y baño completo. 2 Habitaciones secundarias con amplios closets, Baño completo que comparten ambas habitaciones. Agua potable, Gas, Electricidad, Telecomunicaciones. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición.

Cód. NN-HCO804 (EB-SJ7880)

Características

• Cisterna
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Esmeralda

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,545,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Corregidora

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,726 contra $19,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Esmeralda?

El precio de publicación es $2,396,880, es decir $18,726 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Esmeralda?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($3,545,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $18,726, en línea con la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($19,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($479,376), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,792. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 128 m² de construcción, 134 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, balcón, fraccionamiento, jardín, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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